一、项目基本情况：

项目名称：水磨沟景区素质拓展训练营

项目地点：水磨沟景区秦巴草甸中草甸

二、项目简介：

1、资源优势及必要性：

水磨沟景区在广元市及周边县区都具有较高的知名度，秦巴草甸位于其核心景区，现区域内依然保持原生态，无污染无破坏，自然环境秀美雅静，符合现代都市人追求“休闲、时尚、原生态”的理念。广元市内针对性的素质拓展训练基地现还没有，而各单位、企业、社团等又有此需求，目前市场空白，可开发性极强。

2、项目建设规模及内容

素质拓展训练营内各项训练场所配备齐全，包括山地运动区、素质拓展区、户外运动俱乐部等，该训练营占地面积20334m2，总投资758.55万元。

序号

事项

单位

数量

估算依据及标准或单价

估算金额（万元）

备注

1

大门标志

座

1

30000

3

2

山地运动区

m2

6700

400

268

2.1

草甸排球场

m2

2.2

草甸自行车运动区

m2

2.3

草甸滑板区

m2

2.4

草甸5—7人足球场

m2

2.5

草甸原始高尔夫 运动区

m2

2.6

草甸网球或羽毛球场

m2

2.7

草甸田径场

m2

2.8

草甸赛马场

m2

2.9

原始保龄球或山地橄榄球游戏区

m2

3

素质拓展区

m2

3.1

高管训练及帐篷区

m2

800

500

40

3.2

团队训练区

m2

1000

350

35

3.3

青少年训练区

m2

1000

350

35

3.4

自助露营区

m2

2000

100

20

3.5

自助野餐区

m2

2000

100

20

4

室内服务区

m2

1000

1117.5

111.75

4.1

室外服务点及设施

4.2

环保型厕所

m2

24

1250

3

3处

4.3

小卖部

m2

60

300

1.8

3处

4.4

休息点

m2

300

300

9

3处

4.5

茶楼咖啡、棋牌室

m2

450

800

36

3处

4.6

话吧

处

1

1处（10台座机）

5

户外运动俱乐部

m2

5000

350

175

组织、表演、培训等功能

小计

m2

20334

758.55

三、项目开发方式：独资、合资、BOT

四、预期效益：

景区内各项目建成投入运营后，年接待能力在120万人次以上，且成渐增长趋势，人均消费100元计，年综合收入12000万元以上，可解决就业工作岗位100至125个，预计6至8年可收回投资。